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初期費用はいくらかかるの?
 
お部屋探しの時に気になるのはやっぱり「初期費用」ですよね。ひとり暮らしを始める時であれば特に、家電や家具などの生活用品、さらに、引越を業者に頼むならその費用も足され、大変大きな出費となります。できれば初期費用は抑えたいんだけど…そもそも、初期費用ってどこをどうやって計算するのだろう?と疑問に思われる方もいらっしゃると思います。 では、実際にある物件を例にして、初期費用がいくらかかるのかを見てみましょう。
 
パターン1
 
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この物件を1月1日に借りるとすると…
保証金 150,000円  
1月分 家賃 45,000円 ←家賃は前払い!
1月分共益費 5,000円  
1月分水道代 2,000円  
家財保険料 20,000円 ←2年分でこれくらいが相場です
仲介手数料 23,625円 ←当社は家賃の52.5%です(住居個人契約のみ)
合計 245,625円 あくまでも試算です。物件により、諸経費がかかる場合があります。
 
 
 
パターン2
 
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この物件を1月1日に借りるとすると…
礼金 100,000円  
1月分 家賃 30,000円 ←家賃は前払い!
1月分共益費 5,000円  
鍵交換代 15,750円 ←管理会社、貸主から請求があるマンションも有ります
家財保険料 20,000円 ←2年分でこれくらいが相場です
仲介手数料 15,750円 ←当社は家賃の52.5%です(住居個人契約のみ)
合計 186,500円 あくまでも試算です。物件により、諸経費がかかる場合があります。
 
 
 
パターン3
 
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この物件を1月1日に借りるとすると…
礼金 0円  
1月分 家賃 30,000円 ←家賃は前払い!
1月分共益費 5,000円  
賃貸保証料 10,000円 ←保証人様有り、2年更新時に10000円要
家財保険料 20,000円 ←2年分でこれくらいが相場です
仲介手数料 15,750円 ←当社は家賃の52.5%です(住居個人契約のみ)
合計 80,750円 あくまでも試算です。物件により、諸経費がかかる場合があります。
 
 
 
 
 
 
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